ア・デイ彩都ガーデンレジデンス
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 85.85〜92m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 85.85〜92m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 85.85〜92m2 | 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 85.85〜92m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 85.85〜92m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと
上記以外にもア・デイ彩都ガーデンレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,252万円
平均価格
3,157万円
最高値
4,096万円
最安値
2,472万円
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,252万円、平均価格は3,157万円、最高値は4,096万円です。
2,580万円
2016年7月
2,472万円
2016年7月
2,788万円
2017年9月
2,684万円
2017年9月
3,380万円
2017年12月
3,483万円
2017年12月
3,080万円
2022年1月
3,101万円
2022年1月
3,990万円
2024年8月
4,096万円
2024年8月
2,980万円
2025年11月
3,252万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩7分と近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが便利。周辺は緑が多く、公園も点在していて子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物運びが楽なのにと思います。
良い点: 広めの専有面積は魅力的で、ゆったりと生活できます。窓からの眺望も悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は少し古さを感じるので、リフォームを検討したいです。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、駅近で日々の生活も快適です。築年数なりの設備はありますが、修繕等でカバーされている印象。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 彩都西駅まで徒歩圏内なのは非常に便利。モノレールで乗り換えなしで大阪北部方面へ行けるのが助かります。
気になる点: 周辺にお店は少ないので、買い物は駅前か市内に出てしまうことが多いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し情報があると嬉しいです。
良い点: 自然が多く、静かな環境は魅力的。ウォーキングなどには最適です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しさを感じることもあります。
都心へのアクセスと静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。通勤はモノレールで楽ですが、周辺の商業施設は発展途上なので、生活利便性は少し物足りないかもしれません。共用部は綺麗に保たれており、総じて快適に暮らせています。
茨木市エリアの市場動向
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスの売却相場はいくらですか?
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスは築19年ですが売れますか?
ア・デイ彩都ガーデンレジデンスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
