新大宮ハイタウンA棟
新大宮ハイタウンA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.29〜67m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 62.29〜67m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.29〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.29〜67m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと
単身
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にも新大宮ハイタウンA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新大宮ハイタウンA棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 大安寺西小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅の新大宮駅まで徒歩20分と、少し距離があります。自転車があれば便利ですが、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内は比較的緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。駐車場も確保されています。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などはやや時代を感じさせます。エレベーターがないのが残念な点です。
良い点: 広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったりと使えます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは最新のものではなく、交換を検討したくなります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
築年数はかなり経っていますが、小学校が近く子育て環境としては悪くないと思います。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。共用部や設備は古さを感じますが、価格とのバランスを考えれば選択肢の一つになるかと思います。
良い点: 近鉄奈良駅まで一本で行けるので、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 新大宮駅から徒歩20分は、日々の通勤・通学にはかなり遠いです。バス路線もありますが、本数や時間帯を考えるとあまり便利とは言えません。
良い点: 管理組合の方が定期的に巡回されているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分のセキュリティ面では少し不安を感じることがあります。夜間は人通りも少なくなります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、静かすぎるのが苦手な人には不向きかもしれません。スーパーまで歩くのに少し時間がかかります。
立地はやや不便ですが、家賃や物件価格が手頃なのが魅力です。静かな環境で暮らしたい、多少の不便さは許容できるという方には検討の余地があるかもしれません。ただ、設備面での古さや駅からの距離は、事前にしっかり確認しておくことをお勧めします。
奈良市エリアの市場動向
新大宮ハイタウンA棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大宮ハイタウンA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新大宮ハイタウンA棟の売却相場はいくらですか?
新大宮ハイタウンA棟の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大宮ハイタウンA棟は築47年ですが売れますか?
新大宮ハイタウンA棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
