グランドメゾン茨木
グランドメゾン茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.49m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜78.49m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.49m2 | 茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.49m2 | 茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 74.74〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
上記以外にもグランドメゾン茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン茨木の過去の取引実績
直近価格
2,994万円
平均価格
3,008万円
最高値
3,181万円
最安値
2,780万円
グランドメゾン茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,994万円、平均価格は3,008万円、最高値は3,181万円です。
2,980万円
2016年12月
3,181万円
2016年12月
2,880万円
2017年3月
3,181万円
2017年3月
2,780万円
2017年8月
3,145万円
2017年8月
3,090万円
2018年8月
2,954万円
2018年8月
2,890万円
2019年3月
2,994万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に困ることはありません。特急も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住宅街に位置しています。公園や緑も程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 一部、交通量の多い道路が近い住戸もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、リフォームされているお部屋もあり、長く住んでいる方が多い印象です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありませんでした。キッチンや浴室は古さを感じます。
良い点: 管理員不在ですが、共有部分の清掃などは定期的に行われていたようです。オートロックはありませんでした。
気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や防犯面で少し不安を感じることもありました。ポストや掲示板の管理も、もう少し徹底してほしいと感じました。
良い点: 阪急茨木市駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力でした。毎日の通勤・通学が楽でしたし、休日の外出も便利でした。
立地は抜群で、駅近で生活するには非常に便利でした。部屋も広くて快適でしたが、築年数なりの設備や管理体制には少し不満もありました。リフォーム済みのお部屋なら、さらに魅力が増すかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
グランドメゾン茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン茨木の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン茨木の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン茨木は築43年ですが売れますか?
グランドメゾン茨木は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
