パークハイム仁川
パークハイム仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークハイム仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム仁川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩20分と少し距離がありますが、駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。静かな環境が保たれています。
気になる点: バス便も少ないため、雨の日や荷物が多い時は不便を感じます。
良い点: 宝塚市立高司小学校区で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、緑豊かなので散歩やジョギングには最適です。宝塚らしい落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 建物自体は築年数を感じさせないように管理されている印象です。共有スペースは清潔に保たれており、比較的静かに過ごせます。
気になる点: オートロックなどはありませんが、戸数も少ないので、あまり気になりませんでした。
駅から少し歩きますが、宝塚らしい緑が多く落ち着いた環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。ただ、車がないと少し不便な場面もあります。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好でした。RC造なので遮音性も高く、隣の音はほとんど気になりませんでした。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: 静かで治安の良い住宅街で、子育てするにはとても良い環境でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くありませんでした。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩20分は、夏場や冬場は少し大変でした。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも比較的きれいに清掃されており、共有スペースも清潔感がありました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変でした。駐車場が機械式だったのが少し気になりました。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションでした。子育て世代には安心できる立地だと思います。駅から少し遠いのが難点ですが、車があれば問題ないかと思います。全体的に満足度は高かったです。
宝塚市エリアの市場動向
パークハイム仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩20分 阪急今津線/小林駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム仁川の売却相場はいくらですか?
パークハイム仁川の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩20分 阪急今津線/小林駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム仁川は築31年ですが売れますか?
パークハイム仁川は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
