ローズコーポ淡路
ローズコーポ淡路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 54〜56.58m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜56.58m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜56.58m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜56.58m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜56.58m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
父+子ども1人
2日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもローズコーポ淡路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ淡路の過去の取引実績
直近価格
989万円
平均価格
1,069万円
最高値
1,230万円
最安値
880万円
ローズコーポ淡路の売却査定履歴です。直近価格は989万円、平均価格は1,069万円、最高値は1,230万円です。
1,080万円
2015年7月
1,058万円
2015年7月
1,080万円
2016年1月
1,024万円
2016年1月
990万円
2016年2月
1,009万円
2016年2月
1,230万円
2017年6月
1,053万円
2017年6月
1,190万円
2017年9月
1,003万円
2017年9月
1,200万円
2017年10月
1,122万円
2017年10月
880万円
2017年12月
1,115万円
2017年12月
1,200万円
2018年1月
1,135万円
2018年1月
1,200万円
2018年7月
1,123万円
2018年7月
930万円
2018年8月
1,119万円
2018年8月
1,080万円
2024年8月
1,090万円
2024年8月
980万円
2024年9月
1,040万円
2024年9月
880万円
2024年9月
989万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淡路駅まで徒歩13分と少し歩きますが、阪急とJRの乗り換えができるので便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったのですが、静かな環境を考えるとこのくらいがちょうど良いのかもしれません。
良い点: 菅原小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。近くに公園もあり、落ち着いた住環境です。商店街も活気があり、散歩が楽しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場も数に限りがあるようです。
築年数は経過していますが、必要十分な設備は整っています。周辺環境は落ち着いており、子育てにも適していると思います。駅までは少し歩きますが、生活する上では不便を感じることは少ないです。静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 50㎡台の広さでしたが、二人暮らしには十分でした。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近所付き合いもあり、特に不安を感じたことはありませんでした。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: セキュリティ面では、最近のマンションに比べると少し劣るかもしれません。
良い点: 淡路駅まで徒歩13分は、夏場などは少し遠く感じましたが、普段使いには問題ありませんでした。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: もう少し近ければ、さらに快適だったと思います。
ファミリーで数年住んでいましたが、総じて住みやすいマンションでした。周辺環境は静かで、子育てにも適しています。お部屋は築年数なりの設備でしたが、清潔に保たれていました。駅まで少し歩く点はありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ローズコーポ淡路の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/淡路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ淡路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズコーポ淡路の売却相場はいくらですか?
ローズコーポ淡路の売却相場は、阪急京都本線/淡路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ淡路は築40年ですが売れますか?
ローズコーポ淡路は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
