ライオンズマンション長居公園
ライオンズマンション長居公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.7〜74m2 | JR阪和線/鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜84m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 68.7〜74m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立南田辺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.7〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜84m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
2日前JR阪和線/鶴ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、大阪市立南田辺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション長居公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション長居公園の過去の取引実績
直近価格
3,097万円
平均価格
2,992万円
最高値
3,880万円
最安値
1,874万円
ライオンズマンション長居公園の売却査定履歴です。直近価格は3,097万円、平均価格は2,992万円、最高値は3,880万円です。
2,580万円
2018年6月
2,503万円
2018年6月
2,580万円
2018年12月
2,429万円
2018年12月
2,480万円
2019年8月
2,349万円
2019年8月
2,280万円
2019年12月
2,261万円
2019年12月
2,250万円
2020年8月
1,874万円
2020年8月
3,880万円
2022年7月
3,192万円
2022年7月
3,480万円
2022年8月
3,716万円
2022年8月
3,648万円
2022年8月
3,490万円
2023年1月
3,532万円
2023年1月
3,880万円
2023年1月
3,533万円
2023年1月
3,280万円
2023年5月
3,531万円
2023年5月
2,980万円
2025年12月
3,097万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園がすぐ近くで、緑が多く子育て環境としては最高です。休日は公園でリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に少し古さを感じる部分があります。
良い点: JR阪和線鶴ケ丘駅まで徒歩10分は許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。
築年数は経っていますが、長居公園という素晴らしい環境に魅力を感じて住んでいます。子どものいる家庭には特におすすめできるマンションです。日勤管理も安心感があります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く使いやすいです。採光も良好で、日中は明るいです。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームされている部屋でないと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、外観はしっかりしています。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて生活できます。長居公園が近いので、気分転換に散歩するのに良いです。スーパーも近くにあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないとあまりありません。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境は静かで住みやすいですが、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。日勤管理は安心できます。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション長居公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション長居公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション長居公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション長居公園の売却相場は、JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション長居公園は築38年ですが売れますか?
ライオンズマンション長居公園は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
