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マンション

ロイヤル仁川

兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18阪急今津線/仁川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩6分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
57.56m² ~ 68.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
701m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
浜田組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1766m²
建築面積
410m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩6分と近く、急行は止まりませんが、宝塚や梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのにも適しています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなどはありませんが、必要最低限の設備は整っています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

ロイヤル仁川に住んで5年になります。静かな環境と駅への近さが気に入っています。周辺には子育てに必要な施設も揃っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。管理も日勤で安心感があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、部屋の間取りも使いやすかったです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようですが、私が住んでいた部屋は標準的な設備でした。

気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、人によっては気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市内でも治安が良いエリアで、落ち着いて暮らすことができました。仁川駅周辺の商業施設も便利ですが、少し足を延ばせば宝塚駅周辺の施設も利用できました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、日によっては億劫でした。

5年ほど住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。特に静かで緑豊かな環境は魅力的でした。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理も安心感がありました。ただ、築年数が経っているため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

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