グランドムール池田旭丘1番館
グランドムール池田旭丘1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.34〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.34〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.34〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.7m2 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.34〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドムール池田旭丘1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール池田旭丘1番館の過去の取引実績
直近価格
1,887万円
平均価格
1,784万円
最高値
1,887万円
最安値
1,680万円
グランドムール池田旭丘1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,887万円、平均価格は1,784万円、最高値は1,887万円です。
1,680万円
2015年6月
1,887万円
2015年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。秦野小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もあります。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている安心感があります。緊急時の対応もスムーズだと感じます。
築年数は経過していますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。駅までバスは必要ですが、その分落ち着いた暮らしができます。子育て世代や、静かな場所を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 石橋阪大前駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は悪くないと思います。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、乗り換えや待ち時間が気になります。特に夜遅くや早朝は注意が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第でモダンな空間にできそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、日々の生活には適していると感じました。秦野小学校区という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。
気になる点: 周辺に大型の商業施設がないため、日常の買い物以外は少し車が必要になるかもしれません。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で快適な住まいにできそうです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
池田市エリアの市場動向
グランドムール池田旭丘1番館の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール池田旭丘1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール池田旭丘1番館の売却相場はいくらですか?
グランドムール池田旭丘1番館の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール池田旭丘1番館は築37年ですが売れますか?
グランドムール池田旭丘1番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
