アーク3
アーク3をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
6日前南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもアーク3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーク3の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 堺東駅まで徒歩10分と、南海高野線を使えば難波にもアクセスしやすく便利です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
気になる点: ラッシュ時は電車が混雑することがあります。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。安井小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。堺東駅へのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。共用部も管理が行き届いているので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理会社による巡回もあるようです。
気になる点: 管理形態や管理費の詳細が不明な点が気になります。
良い点: 情報が少ないですが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性を考慮しています。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、実際の広さや使い勝手を把握しづらいです。
良い点: 堺東駅周辺の利便性は魅力的です。公園や小児科なども近く、子育て世代には良い環境かもしれません。
気になる点: null
堺東駅へのアクセスが良い点、周辺環境の充実度は魅力的に感じました。ただ、築年数が経っているため、部屋の仕様や設備については確認が必要です。管理体制についても、購入を検討する上でさらに詳しい情報が欲しいところです。
堺市エリアの市場動向
アーク3の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーク3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーク3の売却相場はいくらですか？
アーク3の売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーク3は築33年ですが売れますか？
アーク3は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。