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マンション

D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォート

大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1京阪本線/枚方市駅 バス12分

D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1
交通
京阪本線/枚方市駅 バス12分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付17階建
総戸数
179戸
専有面積
72.13m² ~ 115.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
戸田建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
枚方市立開成小学校
中学校区域
枚方市立第四中学校
ブランド
D’グラフォート
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1

口コミ・レビュー

香里ヶ丘ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 香里ヶ丘の閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園や図書館などもあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便に感じることがあります。本数や時間帯によっては待ち時間が発生します。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が経ってきているので、共有部分の修繕などが今後必要になってくるかもしれません。

築年数は経っていますが、共用部や敷地内の緑化など、管理が行き届いており、今でも快適に暮らせるマンションだと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。駅までのアクセスだけが少しネックですが、それ以外は満足しています。

枚方市在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪枚方市駅は特急も停まるので、大阪市内や京都へのアクセスは良いです。

気になる点: 駅からバスで10分以上かかるのがネック。バスの待ち時間や、帰りが遅くなると少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆとりがありそうです。D'グラフォートブランドなので、一定の品質は期待できそうです。

気になる点: 築年数(2007年築)を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 香里ヶ丘の街並みは整備されており、緑も多い印象です。開成小学校区域なのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、買い物などは枚方市駅周辺まで行く必要がありそうです。

広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。香里ヶ丘の落ち着いた環境や、小学校区域は魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。

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