D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォート
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 72.13〜78m2 | 枚方市立開成小学校に通いやすいこと、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 72.13〜78m2 | 枚方市立開成小学校に通いやすいこと、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.13〜78m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立開成小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 72.13〜78m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.13〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前枚方市立開成小学校に通いやすいこと、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
4日前枚方市立開成小学校に通いやすいこと、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立開成小学校に通いやすいこと
単身
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもD’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートの過去の取引実績
直近価格
3,807万円
平均価格
3,446万円
最高値
4,940万円
最安値
2,318万円
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,807万円、平均価格は3,446万円、最高値は4,940万円です。
2,680万円
2014年5月
2,740万円
2014年7月
2,980万円
2015年4月
2,885万円
2015年4月
2,380万円
2016年7月
2,318万円
2016年7月
2,880万円
2016年10月
2,925万円
2016年10月
3,100万円
2017年5月
2,891万円
2017年5月
2,980万円
2017年8月
2,918万円
2017年8月
3,580万円
2018年6月
3,138万円
2018年6月
2,880万円
2018年6月
3,158万円
2018年6月
3,590万円
2018年7月
3,387万円
2018年7月
3,725万円
2018年7月
3,450万円
2018年8月
3,413万円
2018年8月
3,280万円
2018年10月
3,384万円
2018年10月
3,980万円
2019年3月
4,148万円
2019年3月
4,059万円
2019年3月
3,280万円
2019年4月
3,242万円
2019年4月
3,180万円
2019年5月
3,181万円
2019年5月
3,080万円
2019年8月
3,110万円
2019年8月
3,980万円
2019年10月
3,911万円
2019年10月
3,780万円
2020年9月
3,965万円
2020年9月
3,280万円
2020年10月
3,138万円
2020年10月
3,200万円
2020年11月
3,108万円
2020年11月
3,680万円
2020年12月
4,000万円
2020年12月
2,980万円
2021年5月
2,991万円
2021年5月
2,880万円
2021年5月
2,766万円
2021年5月
3,680万円
2021年6月
3,829万円
2021年6月
2,680万円
2021年7月
2,722万円
2021年7月
4,480万円
2021年8月
3,832万円
2021年8月
3,480万円
2021年10月
3,162万円
2021年10月
3,680万円
2021年11月
2,946万円
2021年11月
3,580万円
2021年11月
3,447万円
2021年11月
3,480万円
2022年5月
3,040万円
2022年5月
2,480万円
2022年11月
2,601万円
2022年11月
4,380万円
2023年4月
4,940万円
2023年4月
4,780万円
2023年5月
4,364万円
2023年5月
4,280万円
2023年6月
4,044万円
2023年6月
4,280万円
2024年3月
4,016万円
2024年3月
3,246万円
2024年3月
3,341万円
2024年3月
4,880万円
2025年7月
4,660万円
2025年7月
3,680万円
2025年8月
3,828万円
2025年8月
3,600万円
2026年1月
3,807万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里ヶ丘の閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園や図書館などもあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便に感じることがあります。本数や時間帯によっては待ち時間が発生します。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経ってきているので、共有部分の修繕などが今後必要になってくるかもしれません。
築年数は経っていますが、共用部や敷地内の緑化など、管理が行き届いており、今でも快適に暮らせるマンションだと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。駅までのアクセスだけが少しネックですが、それ以外は満足しています。
良い点: 京阪枚方市駅は特急も停まるので、大阪市内や京都へのアクセスは良いです。
気になる点: 駅からバスで10分以上かかるのがネック。バスの待ち時間や、帰りが遅くなると少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆとりがありそうです。D'グラフォートブランドなので、一定の品質は期待できそうです。
気になる点: 築年数（2007年築）を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 香里ヶ丘の街並みは整備されており、緑も多い印象です。開成小学校区域なのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、買い物などは枚方市駅周辺まで行く必要がありそうです。
広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。香里ヶ丘の落ち着いた環境や、小学校区域は魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。
枚方市エリアの市場動向
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートの売却相場はいくらですか？
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートの売却相場は、京阪本線／枚方市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートは築19年ですが売れますか？
D’グラフォート香里ヶ丘スカイフォートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。