マイム立花
マイム立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもマイム立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マイム立花の過去の取引実績
直近価格
2,365万円
平均価格
2,323万円
最高値
2,365万円
最安値
2,280万円
マイム立花の売却査定履歴です。直近価格は2,365万円、平均価格は2,323万円、最高値は2,365万円です。
2,280万円
2026年3月
2,365万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩5分と非常に近く、JR神戸線で大阪駅や三ノ宮駅へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 七松小学校が学区で、通学路も比較的安全な印象です。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街です。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、大型の買い物は車が必要になる場合があります。
良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった際にすぐに相談できて安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。
立花駅への近さと、JR線でのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすいアットホームな雰囲気があります。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じます。部屋の広さは不明ですが、ファミリータイプでなければ十分な広さでした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 総戸数13戸と小規模なマンションなので、共用部もシンプルで使いやすいです。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターはなく、階段のみです。4階建てなので、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 常駐管理なのはやはり安心材料です。オートロックではありませんが、居住者以外が簡単に入れる雰囲気ではありませんでした。
立花駅まで徒歩圏内という立地は非常に便利でした。周辺は静かで、子育て期間中に住むには良い環境だったと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは感じました。小規模なマンションなので、住民同士の距離感も近かったように思います。
尼崎市エリアの市場動向
マイム立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイム立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マイム立花の売却相場はいくらですか?
マイム立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイム立花は築29年ですが売れますか?
マイム立花は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
