ロイヤルヒルズ富雄I棟
ロイヤルヒルズ富雄I棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 68.44〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 68.44〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にもロイヤルヒルズ富雄I棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤルヒルズ富雄I棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤルヒルズ富雄I棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤルヒルズ富雄I棟の過去の取引実績
直近価格
1,918万円
平均価格
1,555万円
最高値
1,973万円
最安値
1,180万円
ロイヤルヒルズ富雄I棟の売却査定履歴です。直近価格は1,918万円、平均価格は1,555万円、最高値は1,973万円です。
1,180万円
2018年11月
1,305万円
2018年11月
1,180万円
2019年5月
1,305万円
2019年5月
1,600万円
2020年6月
1,629万円
2020年6月
1,780万円
2023年1月
1,973万円
2023年1月
1,680万円
2023年2月
1,918万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も充実しており、日々の買い物に困りません。
気になる点: 急行は止まらないので、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも安心できる雰囲気です。富雄北小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: null
良い点: 常駐管理されており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層におすすめできるマンションです。もう少し駅からの道が明るければ完璧です。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。全体的に年季は感じられますが、清潔感はある方だと思います。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。駐車場が機械式なので、車が大きいと入らない可能性があります。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分です。日当たりも悪くありません。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、古さを感じる部分もあります。特に水回りは交換を検討したくなります。
良い点: 富雄駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。駅周辺の商業施設は一通り揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 近鉄奈良線は、近鉄日本橋まで乗り換えなしで行けるのは便利ですが、JRへの乗り換えが少し面倒です。
駅からの近さと、周辺の生活利便性を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、大きな問題はありません。価格帯によっては検討の価値ありです。
奈良市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ富雄I棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ富雄I棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヒルズ富雄I棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヒルズ富雄I棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ富雄I棟の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ富雄I棟は築29年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ富雄I棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
