ローレルスクエア登美ヶ丘16番館
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘16番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館の過去の取引実績
直近価格
2,812万円
平均価格
2,803万円
最高値
3,038万円
最安値
2,580万円
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館の売却査定履歴です。直近価格は2,812万円、平均価格は2,803万円、最高値は3,038万円です。
2,780万円
2021年12月
3,038万円
2021年12月
2,580万円
2022年3月
2,812万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄学園前駅からは少し距離がありますが、バス便が比較的多く、不便は感じません。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは車がないと少し遠いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: null
良い点: オートロックがあり、管理員さんもいらっしゃるので安心感があります。日常的な清掃も行き届いているように見えます。
気になる点: null
全体的に落ち着いた環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。学園前駅周辺には商業施設も増えてきており、生活利便性も徐々に向上しています。子育て世代にも良いマンションだと思います。
良い点: 近鉄奈良線学園前駅までバスで10分強ですが、本数はそこそこあります。奈良市街へのアクセスは悪くないです。
気になる点: バスを待つ時間や、雨の日の移動は少し手間だと感じました。
良い点: 専有面積や間取りは物件によって差があるようですが、内見した部屋は採光も良く、使いやすい間取りでした。設備は標準的です。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力です。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。
気になる点: 日用品の買い物などは、駅前まで行かないと少し不便かもしれません。
静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。学園前駅からの距離とバス便の利用が許容できるかがポイントになりそうです。築年数を考慮すると、価格とのバランスを見て検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館は築25年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘16番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
