モンセーヌ西神南15号棟
モンセーヌ西神南15号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78.93〜84m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
上記以外にもモンセーヌ西神南15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南15号棟の過去の取引実績
直近価格
2,368万円
平均価格
2,172万円
最高値
2,368万円
最安値
1,880万円
モンセーヌ西神南15号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,368万円、平均価格は2,172万円、最高値は2,368万円です。
1,880万円
2023年2月
2,159万円
2023年2月
2,280万円
2023年11月
2,368万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し残念です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備は期待できません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離も便利で、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くないです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに清掃されている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスはややシンプルです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 水回りや内装は、現状だと古さを感じる部分があるかもしれません。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 西神南駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じました。井吹東小学校区である点も魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
立地と広さで検討していますが、築年数がやや気になる点です。共用部や設備はリフォームの必要性を感じますが、周辺環境は子育てしやすそうで魅力的です。価格によっては良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南15号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南15号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南15号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南15号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南15号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
