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マンション
モンテベルデ千里王子池
大阪府吹田市山田西3丁目56-1阪急千里線/山田駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府吹田市山田西3丁目56-1
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩8分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
専有面積
70.98m² ~ 78.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1244m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
青木マリーン宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
西山田小学校
中学校区域
西山田中学校
延床面積
2299m²
建築面積
546m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目56-1
口コミ・レビュー
千里丘の隠れ家生活さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急山田駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 王子池公園が近く、緑豊かで静かな住環境です。子育て世代にも安心できる、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
築年数は経過していますが、静かで緑豊かな環境が魅力です。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。日勤管理なので、日中は安心感があります。全体的に満足度は高いです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★☆
良い点: 西山田小学校区域で、子どもの通学には安心です。王子池公園が近く、子どもの遊び場や散歩に最適。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。オートロックの有無は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性があります。共用部分の管理状況は要確認です。
子育て環境としては魅力的ですが、築年数が気になる物件です。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。駅からの距離や周辺の静かな環境は良い点です。価格によっては検討の余地あり。
