ローレルスクエア木津川台第2期17番館
ローレルスクエア木津川台第2期17番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.01〜80m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.01〜80m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.01〜80m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.01〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.01〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
4日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期17番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期17番館の過去の取引実績
直近価格
1,441万円
平均価格
1,466万円
最高値
1,662万円
最安値
1,280万円
ローレルスクエア木津川台第2期17番館の売却査定履歴です。直近価格は1,441万円、平均価格は1,466万円、最高値は1,662万円です。
1,480万円
2016年10月
1,662万円
2016年10月
1,280万円
2023年10月
1,441万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育て世代には良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階の移動は少し大変です。駐車場は平面ですが、台数に限りがあるかもしれません。
良い点: 専有面積が75㎡以上と比較的広めで、ゆったりとした間取りが多い印象です。日当たりが良い部屋が多いのも魅力。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、穏やかな暮らしを求める方にはおすすめです。建物自体は年季が入っていますが、管理はされている印象です。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心できます。近隣の公園でのびのび遊ばせられるのが良いです。スーパーも近く、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、電車通勤・通学には少し不便を感じるかもしれません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。共用部の清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備は期待できません。管理体制については、もう少し情報があれば安心できます。
良い点: 部屋が広めなので、子供がいても窮屈に感じにくいです。バルコニーも広めで洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 収納スペースが少し足りないように感じます。キッチンの設備などが少し古いので、使い勝手は現代のマンションとは比べると劣ります。
子育て環境としては満足しています。公園も近く、子供がのびのび過ごせるのが一番のポイントです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと思います。築年数は経っていますが、日当たりの良さなど、お部屋によっては快適に過ごせると思います。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期17番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期17番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期17番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期17番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期17番館は築27年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期17番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
