エクセルハイツ第１百楽園Ａ棟
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩13分と、許容範囲内の距離。急行は止まらないものの、大阪へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し大変に感じることもある。自転車があれば気にならない程度。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いている。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らない。自然も豊かで散歩が楽しい。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要がある。夜は静かすぎるくらい。
良い点: 築年数は経っているが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになる。
築年数は古いですが、立地と環境の良さで選んでいます。富雄駅まで歩ける範囲で、周辺は静かで子育てしやすいです。共用部は年代を感じますが、お部屋自体はリフォーム済みで快適に暮らせています。住民同士の交流も程よく、安心感があります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったりと過ごせる。間取りによっては使い勝手が良い。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備や断熱性能、防音性はあまり期待できない。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる部分が多い。
良い点: 管理組合は活動しているようだが、具体的な管理体制やセキュリティについては不明な点が多い。
気になる点: オートロックがなく、共用部の清掃も行き届いているとは言えない場合がある。夜間は少し不安を感じることもある。
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩圏内なのは良い。バス路線も利用できる。
気になる点: 富雄駅が各駅停車駅なので、大阪方面への移動は乗り換えが必要で時間がかかる。周辺のバス便は本数が少ない。
立地は悪くないのですが、築年数の古さがやはりネックです。部屋によっては設備が古く、更新されていないと不便を感じます。管理体制もあまりしっかりしていない印象で、セキュリティ面で不安を感じることも。価格とのバランスを考えると、割り切れる人向けかもしれません。