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マンション

アメニティ長野13号棟

大阪府河内長野市向野町769-13近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市向野町769-13
交通
近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
33戸
専有面積
71.73m² ~ 115.20m²
土地権利
所有権
敷地面積
45000m²
駐車場数
145
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
延床面積
17348.5m²
建築面積
7365.94m²
所在地(住所)
大阪府河内長野市向野町769-13

口コミ・レビュー

河内長野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。駅まで少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70㎡台の部屋でも十分な広さがあり、収納も多いので助かっています。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームを検討したい箇所もあります。

全体的に満足しています。静かで落ち着いた住環境で、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。長く住み続けたいと思えるマンションです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄長野線で大阪市内へのアクセスは悪くないですが、乗り換えが必要な場合が多いです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 快速などが止まらないため、通勤時間帯は混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は行き届いている印象でした。管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 集合ポストに鍵がなかったり、防犯カメラの設置場所が少ないのがやや不安です。

価格・コストパフォーマンス★★★★

良い点: 築年数を考慮すると、中古価格は手頃に感じます。広さや立地を考えると、コスパは良い方だと思います。

気になる点: 修繕積立金や管理費が今後上がる可能性も考慮する必要があります。

静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気のマンションです。築年数は経過していますが、共用部の管理は比較的良好でした。駅からの距離と、セキュリティ面が少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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