アメニティ長野13号棟
アメニティ長野13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 71.73〜78m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.73〜78m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71.73〜80m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 71.73〜78m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアメニティ長野13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野13号棟の過去の取引実績
直近価格
1,274万円
平均価格
1,099万円
最高値
1,274万円
最安値
930万円
アメニティ長野13号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,274万円、平均価格は1,099万円、最高値は1,274万円です。
930万円
2015年11月
993万円
2015年11月
1,198万円
2022年4月
1,274万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。駅まで少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。
良い点: 70㎡台の部屋でも十分な広さがあり、収納も多いので助かっています。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームを検討したい箇所もあります。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた住環境で、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 近鉄長野線で大阪市内へのアクセスは悪くないですが、乗り換えが必要な場合が多いです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 快速などが止まらないため、通勤時間帯は混雑することがあります。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は行き届いている印象でした。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 集合ポストに鍵がなかったり、防犯カメラの設置場所が少ないのがやや不安です。
良い点: 築年数を考慮すると、中古価格は手頃に感じます。広さや立地を考えると、コスパは良い方だと思います。
気になる点: 修繕積立金や管理費が今後上がる可能性も考慮する必要があります。
静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気のマンションです。築年数は経過していますが、共用部の管理は比較的良好でした。駅からの距離と、セキュリティ面が少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野13号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野13号棟の売却相場はいくらですか?
アメニティ長野13号棟の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野13号棟は築34年ですが売れますか?
アメニティ長野13号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
