フローラ堺6号棟
フローラ堺6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.64〜77m2 | 南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.64〜77m2 | 南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.64〜77m2 | 南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.64〜77m2 | 南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.64〜77m2 | 南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもフローラ堺6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フローラ堺6号棟の過去の取引実績
直近価格
929万円
平均価格
1,044万円
最高値
1,498万円
最安値
578万円
フローラ堺6号棟の売却査定履歴です。直近価格は929万円、平均価格は1,044万円、最高値は1,498万円です。
580万円
2017年4月
578万円
2017年4月
1,460万円
2020年8月
1,455万円
2020年8月
1,460万円
2021年3月
1,455万円
2021年3月
1,498万円
2021年3月
1,457万円
2021年3月
980万円
2024年3月
933万円
2024年3月
800万円
2024年4月
826万円
2024年4月
750万円
2024年6月
840万円
2024年6月
772万円
2024年6月
1,080万円
2025年3月
874万円
2025年3月
1,100万円
2025年5月
929万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩2分という立地は非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、日常の通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにあり、生活に必要な施設は揃っています。錦西小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、新しい商業施設などは少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などは少し時代を感じさせます。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせます。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせるスペースがありました。間取りは公開されていませんが、使いやすい工夫がされていました。
気になる点: 築年相応の設備が多く、特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が劣る部分もありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅からの距離が近く、買い物施設も充実しているので、日常生活は非常に便利でした。小学校が近いのも子育てには良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅い時間に帰宅すると少し静かすぎるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、築年数が古いので、内装や設備に古さを感じるのは避けられないかもしれません。リフォームの有無で住み心地は大きく変わると思います。ファミリーで住むには広さがあるので検討の価値はあるかと思います。
堺市エリアの市場動向
フローラ堺6号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/七道駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フローラ堺6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フローラ堺6号棟の売却相場はいくらですか?
フローラ堺6号棟の売却相場は、南海本線/七道駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フローラ堺6号棟は築50年ですが売れますか?
フローラ堺6号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
