醍醐中山団地A1棟
醍醐中山団地A1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも醍醐中山団地A1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
醍醐中山団地A1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩12分と、そこまで遠くはない。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っていて便利。
気になる点: もう少し駅に近ければ言うことなし。雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境。近くに公園もあり、緑も多いので散歩するのに良い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りが少なくなるのが気になる。
良い点: 築年数は経っているが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターがないのが高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれない。
築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いており、子育てには良い場所だと思います。駅までの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければなお良かったです。共用部も清掃は行き届いていますが、建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えれば、納得できる物件だと感じています。
良い点: 近くに小学校や保育園があり、子どもの通学・通園に便利。スーパーも複数あり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: オートロックではないですが、管理員さんが日中常駐しており、見守ってくれている安心感があります。敷地内も比較的きれいです。
気になる点: null
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあるようで、内見した部屋は比較的きれいでした。収納スペースは十分あります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化は気になるところ。最新の設備ではありません。
醍醐駅まで徒歩12分と、少し歩きますが、静かで子育てしやすい環境です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、普段の生活には困りません。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象で、価格を抑えたいファミリー層には良い選択肢だと思います。リフォームの有無で部屋の印象がかなり変わるので、内見はしっかり行うのがおすすめです。
京都市エリアの市場動向
醍醐中山団地A1棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
醍醐中山団地A1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
醍醐中山団地A1棟の売却相場はいくらですか?
醍醐中山団地A1棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
醍醐中山団地A1棟は築50年ですが売れますか?
醍醐中山団地A1棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
