藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.44m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 73.83〜77m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 73.83〜77m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 73.83〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73.83〜78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、茨木市立沢池小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、茨木市立沢池小学校に通いやすいこと
上記以外にも藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムの過去の取引実績
直近価格
2,767万円
平均価格
2,340万円
最高値
2,889万円
最安値
1,590万円
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムの売却査定履歴です。直近価格は2,767万円、平均価格は2,340万円、最高値は2,889万円です。
2,350万円
2016年2月
2,454万円
2016年2月
2,280万円
2016年7月
2,417万円
2016年7月
2,180万円
2017年1月
2,343万円
2017年1月
2,100万円
2017年7月
2,305万円
2017年7月
2,100万円
2017年10月
2,175万円
2017年10月
2,080万円
2018年3月
2,253万円
2018年3月
1,650万円
2019年9月
1,931万円
2019年9月
1,590万円
2020年1月
1,770万円
2020年1月
2,380万円
2020年9月
2,170万円
2020年9月
2,190万円
2022年11月
2,254万円
2022年11月
2,780万円
2025年6月
2,889万円
2025年6月
2,680万円
2025年6月
2,837万円
2025年6月
2,598万円
2025年7月
2,792万円
2025年7月
2,548万円
2025年9月
2,789万円
2025年9月
2,548万円
2025年12月
2,767万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 沢池小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、休日の散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: モノレール駅まで徒歩12分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じることがあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。駐車場も空きがありました。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかり機能しています。
全体的に、子育て環境と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。モノレール駅までの距離は少し気になりますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありませんでした。キッチンやバスルームは、リフォームを検討したくなる部分もありました。
良い点: モノレール線なので、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要ですが、比較的スムーズです。
気になる点: 阪大病院前駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や疲れている時には正直しんどいです。バス路線もそれほど多くなく、交通の便はあまり良くないと感じました。
良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気は気に入っていました。近隣に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物は不便しませんでした。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。
静かな環境で暮らしたい、という方には良い物件だと思います。部屋も広めで、子育てが終わった夫婦や単身者にも適しているかもしれません。ただ、駅からの距離と、古めの設備は少しネックに感じるかもしれません。総合的には、価格相応といった印象です。
茨木市エリアの市場動向
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムの売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムは築26年ですが売れますか?
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライムは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
