ローレルハイツ北神戸７号棟
ローレルハイツ北神戸７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 60.57〜64m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜71.87m2 | 神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルハイツ北神戸７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ北神戸７号棟の過去の取引実績
直近価格
549万円
平均価格
520万円
最高値
680万円
最安値
390万円
ローレルハイツ北神戸７号棟の売却査定履歴です。直近価格は549万円、平均価格は520万円、最高値は680万円です。
550万円
2018年3月
568万円
2018年3月
550万円
2018年10月
568万円
2018年10月
550万円
2019年4月
551万円
2019年4月
390万円
2019年4月
502万円
2019年4月
480万円
2020年2月
476万円
2020年2月
430万円
2020年2月
445万円
2020年2月
598万円
2020年10月
462万円
2020年10月
400万円
2021年1月
483万円
2021年1月
680万円
2024年2月
656万円
2024年2月
480万円
2024年5月
587万円
2024年5月
480万円
2024年6月
549万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代にも良いと思います。買い物施設は車があれば不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分強は、夏場や雨の日は少し辛いかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保てています。大きなトラブルもありません。
気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。静かで自然に囲まれた暮らしをしたい方にはおすすめです。ただ、公共交通機関の利便性や最新設備を重視する方には向かないかもしれません。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。駐車場も限られている場合があります。
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、広さも十分で快適に過ごせています。収納スペースも比較的多く、使いやすいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
神戸市内に住んでいましたが、より落ち着いた環境を求めてこちらに引っ越してきました。広々とした部屋でゆったりと生活できています。日当たりも良く、満足しています。価格帯を考えると良い物件だと思います。
三木市エリアの市場動向
ローレルハイツ北神戸７号棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／志染駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ北神戸７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ北神戸７号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ北神戸７号棟の売却相場は、神鉄粟生線／志染駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ北神戸７号棟は築50年ですが売れますか？
ローレルハイツ北神戸７号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は？
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。