京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.1〜80m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.1〜80m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74.1〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74.1〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 74.1〜80m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にも京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟の過去の取引実績
直近価格
4,020万円
平均価格
3,834万円
最高値
4,420万円
最安値
3,337万円
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟の売却査定履歴です。直近価格は4,020万円、平均価格は3,834万円、最高値は4,420万円です。
3,580万円
2015年11月
3,354万円
2015年11月
3,450万円
2017年12月
3,555万円
2017年12月
3,680万円
2019年4月
3,337万円
2019年4月
4,000万円
2021年10月
4,090万円
2021年10月
3,980万円
2024年7月
3,976万円
2024年7月
4,420万円
2025年2月
4,058万円
2025年2月
4,180万円
2026年2月
4,020万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松井山手駅まで徒歩9分と近く、JR学研都市線で京橋や大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきました。
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や小児科もあり、安心して子育てができます。休日は家族で散歩を楽しんでいます。
良い点: エントランスは広々としており、共用部は綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のリニューアルがあれば嬉しいです。
全体的に満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで子育てには最適です。共用部も綺麗ですが、今後リニューアルがあればさらに良くなると思います。ファミリー層には特におすすめできるマンションです。
良い点: 自然豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っているようです。管理体制については、実際に住んでいる方の評判を聞きたいです。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少ないため、購入を検討する上で少し不安があります。
良い点: 松井山手駅まで徒歩圏内なのは良い点です。JRで大阪方面へのアクセスも可能です。
気になる点: 快速などが止まらないため、通勤時間帯は混雑する可能性があります。京阪電車へのアクセスは少し遠いです。
静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し駅周辺の商業施設が充実しているとさらに良いかもしれません。管理体制について、もう少し情報を集めたいと考えています。
八幡市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟の売却相場はいくらですか?
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟は築17年ですが売れますか?
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
