ストークマンション住之江
ストークマンション住之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.26m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 58.82〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもストークマンション住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ストークマンション住之江の過去の取引実績
直近価格
1,894万円
平均価格
1,473万円
最高値
2,280万円
最安値
992万円
ストークマンション住之江の売却査定履歴です。直近価格は1,894万円、平均価格は1,473万円、最高値は2,280万円です。
1,390万円
2016年5月
1,958万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
1,800万円
2016年5月
1,380万円
2016年6月
1,463万円
2016年6月
1,990万円
2016年9月
1,641万円
2016年9月
1,570万円
2017年1月
1,589万円
2017年1月
1,570万円
2017年2月
1,524万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,778万円
2017年2月
1,280万円
2017年2月
1,546万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,334万円
2017年4月
1,490万円
2017年4月
1,410万円
2017年4月
1,480万円
2017年5月
1,387万円
2017年5月
1,480万円
2017年9月
1,511万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,353万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,438万円
2017年11月
1,250万円
2019年2月
1,323万円
2019年2月
1,000万円
2019年7月
1,341万円
2019年7月
1,000万円
2020年1月
1,124万円
2020年1月
1,000万円
2020年7月
1,096万円
2020年7月
1,000万円
2021年1月
1,076万円
2021年1月
1,000万円
2021年8月
1,012万円
2021年8月
1,280万円
2021年11月
992万円
2021年11月
1,000万円
2022年2月
1,047万円
2022年2月
1,230万円
2022年2月
1,051万円
2022年2月
2,080万円
2022年6月
1,075万円
2022年6月
1,998万円
2022年9月
1,113万円
2022年9月
1,680万円
2022年10月
1,453万円
2022年10月
1,980万円
2022年11月
1,639万円
2022年11月
1,480万円
2023年2月
1,779万円
2023年2月
1,930万円
2023年3月
1,812万円
2023年3月
1,898万円
2023年5月
1,852万円
2023年5月
1,890万円
2023年6月
1,836万円
2023年6月
1,690万円
2023年8月
1,817万円
2023年8月
1,480万円
2025年8月
1,498万円
2025年8月
2,280万円
2026年1月
1,894万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北加賀屋駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。四つ橋線一本で本町やなんばにもアクセスしやすいのが魅力。
気になる点: 終電が少し早いのが難点ですが、許容範囲内です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境も便利で、日々の生活には十分満足しています。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされていた部屋だと快適だと思います。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は最新とは言えません。断熱性も少し気になる点でした。
良い点: エントランスは清掃が行き届いており、清潔感はありました。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。加賀屋東小学校も近く、子どもの通学には安心でした。
静かな環境と、広めの専有面積が魅力でした。日勤管理で安心感もありましたが、築年数なりの古さは感じます。リフォームの有無で快適さが大きく変わるかもしれません。子育て世代には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ストークマンション住之江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ストークマンション住之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ストークマンション住之江の売却相場はいくらですか？
ストークマンション住之江の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ストークマンション住之江は築46年ですが売れますか？
ストークマンション住之江は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。