アルパ芦屋１号棟
アルパ芦屋１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
3日前JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもアルパ芦屋１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルパ芦屋１号棟の過去の取引実績
直近価格
5,873万円
平均価格
4,147万円
最高値
5,980万円
最安値
1,893万円
アルパ芦屋１号棟の売却査定履歴です。直近価格は5,873万円、平均価格は4,147万円、最高値は5,980万円です。
3,990万円
2015年12月
3,438万円
2015年12月
3,593万円
2015年12月
3,790万円
2016年2月
3,601万円
2016年2月
2,280万円
2016年3月
1,893万円
2016年3月
3,580万円
2016年3月
3,676万円
2016年3月
3,580万円
2016年4月
3,470万円
2016年4月
3,390万円
2016年6月
3,571万円
2016年6月
3,390万円
2016年8月
3,379万円
2016年8月
3,280万円
2016年8月
3,324万円
2016年8月
3,280万円
2016年9月
3,302万円
2016年9月
3,380万円
2020年3月
3,346万円
2020年3月
3,380万円
2020年9月
3,346万円
2020年9月
5,280万円
2021年4月
3,874万円
2021年4月
3,780万円
2021年8月
4,316万円
2021年8月
4,980万円
2021年10月
3,934万円
2021年10月
5,980万円
2022年1月
4,979万円
2022年1月
4,780万円
2022年2月
4,471万円
2022年2月
5,980万円
2022年7月
5,261万円
2022年7月
5,690万円
2022年8月
5,305万円
2022年8月
4,490万円
2022年8月
4,500万円
2022年8月
5,390万円
2022年11月
5,470万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
3,320万円
2023年1月
4,490万円
2023年2月
4,479万円
2023年2月
4,480万円
2023年4月
5,014万円
2023年4月
5,190万円
2023年4月
4,922万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
4,647万円
2023年5月
2,980万円
2023年7月
2,957万円
2023年7月
4,980万円
2023年10月
4,761万円
2023年10月
4,980万円
2023年11月
4,712万円
2023年11月
4,490万円
2023年12月
4,070万円
2023年12月
2,780万円
2023年12月
2,997万円
2023年12月
4,490万円
2024年6月
4,122万円
2024年6月
4,490万円
2024年12月
4,168万円
2024年12月
3,980万円
2025年4月
2,697万円
2025年4月
4,980万円
2025年5月
4,988万円
2025年5月
4,490万円
2025年6月
4,692万円
2025年6月
4,850万円
2025年11月
5,873万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群です。日常の買い物や通勤・通学に全く困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。山手小学校区というのも子育て世代には安心材料。近くに公園や緑も多いです。
気になる点: 駅前ほどではないですが、もう少しお店があると嬉しい場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
駅徒歩1分という抜群の立地が最大の魅力です。芦屋の落ち着いた環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理はされており、日々の生活には十分満足しています。周辺環境も整っており、子育てにも適したマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのは良かったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 築年数相応の設備で、水回りなどは最新ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 歴史のある建物ですが、外観は品があります。エントランス周りも手入れはされています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つこともありました。共用部のデザインはやや古さを感じさせます。
良い点: JR芦屋駅まで本当に近くて、通勤や遠出に非常に便利でした。駅周辺にはスーパーやデパートもあり、買い物にも困りませんでした。
立地は本当に最高でした。駅近で生活利便性は抜群です。ただ、築年数が経っているため、室内設備や共用部には古さを感じました。ファミリー向けの広めの部屋もありましたが、リフォームを検討される方もいるかもしれません。静かな環境で住みやすいマンションです。
芦屋市エリアの市場動向
アルパ芦屋１号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルパ芦屋１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルパ芦屋１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルパ芦屋１号棟の売却相場はいくらですか？
アルパ芦屋１号棟の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルパ芦屋１号棟は築42年ですが売れますか？
アルパ芦屋１号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。