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マンション

ルミエール丹波橋

京都府京都市伏見区大宮町577-1京阪本線/丹波橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区大宮町577-1
交通
京阪本線/丹波橋駅 徒歩10分
築年月
1981年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
37戸
分譲会社
大同建設
施工会社
藤井組
所在地(住所)
京都府京都市伏見区大宮町577-1

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪と近鉄の二路線が利用できるので、大阪方面や奈良方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 丹波橋駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近くにあり子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃はされているようです。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: 外観や共用部は、やはり年季が入っており、最近のマンションと比べると見劣りします。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は悪くありません。静かな環境で住みやすいですが、建物の古さは否めません。特にエレベーターがないのは、高齢者や子連れには大変だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も多めでした。日当たりも悪くなく、採光は十分でした。リフォームされていれば快適だと思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が悪かったです。断熱性もあまり高くないように感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が常駐されているわけではないようですが、清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、特に大きなトラブルはありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には非常に便利でした。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。

気になる点: null

ファミリーで住んでいましたが、周辺環境の良さと部屋の広さには満足していました。ただ、築年数相応の古さはあり、設備面では最新の快適さはありませんでした。それでも、この立地と価格であれば、コスパは良いと感じました。

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