カーサ都住創
カーサ都住創をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 102.18〜108m2 | 落ち着いた住環境、JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 102.18〜108m2 | 落ち着いた住環境、JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 102.18〜108m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 102.18〜108m2 | セキュリティ面の安心感、JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 102.18〜108m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前落ち着いた住環境、JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもカーサ都住創の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カーサ都住創の過去の取引実績
直近価格
3,471万円
平均価格
3,329万円
最高値
8,186万円
最安値
2,480万円
カーサ都住創の売却査定履歴です。直近価格は3,471万円、平均価格は3,329万円、最高値は8,186万円です。
3,100万円
2014年12月
3,105万円
2014年12月
2,880万円
2015年1月
3,004万円
2015年1月
2,650万円
2015年4月
2,833万円
2015年4月
2,480万円
2015年9月
2,788万円
2015年9月
2,680万円
2015年10月
2,753万円
2015年10月
3,180万円
2016年1月
3,135万円
2016年1月
3,123万円
2016年1月
3,880万円
2020年12月
3,933万円
2020年12月
3,480万円
2021年1月
3,548万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
3,346万円
2021年3月
3,440万円
2021年3月
3,180万円
2021年6月
3,376万円
2021年6月
3,180万円
2021年8月
3,327万円
2021年8月
3,180万円
2021年10月
3,245万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
3,158万円
2021年12月
2,980万円
2022年3月
3,096万円
2022年3月
3,480万円
2023年4月
8,186万円
2023年4月
3,680万円
2024年7月
2,772万円
2024年7月
3,750万円
2024年9月
3,471万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR南田辺駅まで徒歩9分と、それほど遠くなく便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車が遅延すると、少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、休日にリラックスするのに最適です。
気になる点: null
良い点: 総戸数7戸と小規模ながら、清潔感のある共用部です。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターなどが少し古く感じます。
築年数は経っていますが、南田辺という落ち着いた立地で子育てしやすい環境です。周辺の生活利便性も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理員不在ですが、近隣住民との協力で清潔に保たれています。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リノベーションされていれば、快適に暮らせると思います。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新ではありませんでした。
良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられているかもしれません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。管理組合での対応が重要になります。
良い点: JR南田辺駅まで徒歩圏内なのは良い点です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 近鉄南大阪線や地下鉄へのアクセスは少し遠いです。
広めの専有面積が魅力で、子育て世代には良かったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは感じました。管理員不在なのは、日々の対応を自分でしなければならない場面もあり、少し手間がかかることもありました。
大阪市エリアの市場動向
カーサ都住創の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／南田辺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カーサ都住創に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カーサ都住創の売却相場はいくらですか？
カーサ都住創の売却相場は、JR阪和線／南田辺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カーサ都住創は築35年ですが売れますか？
カーサ都住創は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。