ユニライフ帝塚山
ユニライフ帝塚山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニライフ帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ帝塚山の過去の取引実績
直近価格
2,663万円
平均価格
2,454万円
最高値
2,663万円
最安値
2,280万円
ユニライフ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は2,663万円、平均価格は2,454万円、最高値は2,663万円です。
2,280万円
2015年8月
2,419万円
2015年8月
2,350万円
2016年9月
2,534万円
2016年9月
2,480万円
2018年5月
2,663万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電軌の帝塚山三丁目駅まで徒歩2分と非常に近く、天王寺や住吉大社方面へのアクセスが抜群です。日常の移動に大変便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。荷物が多い時などは大変だと感じます。
帝塚山という落ち着いた環境と、駅近の利便性を両立できるマンションだと思います。周辺の雰囲気も良く、住みやすいです。築年数なりの設備もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 帝塚山の閑静な雰囲気がとても気に入っていました。緑も多く、散歩するのに最適な場所でした。小学校が近いのも子育てには安心でした。
気になる点: 商業施設が少なく、夜は少し静かすぎるかもしれません。車がないと不便に感じる場面もありました。
良い点: 管理組合はありましたが、具体的な活動内容までは把握していませんでした。オートロックなどはありませんでしたが、特に大きな問題はありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部のメンテナンスなど、もう少し定期的な更新があると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。広さも十分ありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。更新されていない設備が多い印象でした。
帝塚山というブランド力と、駅からの近さが魅力のマンションでした。静かで住みやすい環境でしたが、設備面では築年数を感じる部分がありました。ファミリー層には良いかもしれませんが、設備にこだわりたい方はリフォームを検討する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ帝塚山の売却相場はいくらですか?
ユニライフ帝塚山の売却相場は、阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ帝塚山は築29年ですが売れますか?
ユニライフ帝塚山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
