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マンション

シーサイド貝掛マンションA棟

大阪府阪南市貝掛63-1南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩7分
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シーサイド貝掛マンションA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前

オートロックがあること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸

定年前の住み替え検討

5日前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

共働き夫婦

6日前

収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもシーサイド貝掛マンションA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府阪南市貝掛63-1
交通
南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩7分
築年月
1973年11月
構造
PC(プレストレストコンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
分譲会社
大末プレハブ
施工会社
大末プレハブ

詳細情報

管理会社
大末テクノサービス
所在地(住所)
大阪府阪南市貝掛63-1
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売却査定履歴

シーサイド貝掛マンションA棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府阪南市貝掛63-1

口コミ・レビュー

貝掛の隠れ家暮らし50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近くて散歩に最適です。夏は潮風が心地よく、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くのが体力的にきつい時があります。駅周辺に商業施設は少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、趣のある外観です。共用部は定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないのが残念です。年配の方や荷物が多い時には大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐されているわけではありませんが、敷地内は比較的静かで落ち着いています。近隣住民との付き合いも良好です。

気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの設置があれば安心感が増します。

築年数は経っていますが、海が近く自然豊かな環境でゆったりと暮らせます。駅まで徒歩7分と少し距離はありますが、日常の買い物には不便しません。共用部や設備は最新ではありませんが、管理は行き届いており、価格を考えれば満足度は高いです。静かな環境を求める方にはおすすめです。

南海沿線通勤族20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海本線鳥取ノ荘駅まで徒歩7分と、通勤には便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で難波まで30分程度です。

気になる点: 駅周辺に飲食店やお店が少なく、仕事帰りに立ち寄る場所があまりありません。少し寂しい印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、清潔感があります。収納スペースも十分で、一人暮らしには困りません。

気になる点: 建物の構造上、隣の部屋の音が多少聞こえることがあります。設備は古いものが多いので、最新のものを期待するとがっかりするかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園や海岸線があり、休日のリフレッシュには最適です。空気もきれいで、のんびり過ごせます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるので、まとめ買いをする際は車があると便利です。

海が近く、自然環境は非常に良いです。駅からの距離は許容範囲で、大阪市内へのアクセスも悪くありません。建物の古さは否めませんが、リフォームされた部屋であれば快適に過ごせます。静かで落ち着いた生活をしたい方、自然を楽しみたい方には良い選択肢だと思います。

阪南市エリアの市場動向

シーサイド貝掛マンションA棟の立地価値

阪南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では阪南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シーサイド貝掛マンションA棟に関するよくある質問

シーサイド貝掛マンションA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、阪南市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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よくある質問

シーサイド貝掛マンションA棟の売却相場はいくらですか?

シーサイド貝掛マンションA棟の売却相場は、南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、阪南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シーサイド貝掛マンションA棟は築52年ですが売れますか?

シーサイド貝掛マンションA棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

阪南市エリアのマンション市場の動向は?

阪南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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