ルシェル西ノ京二条
ルシェル西ノ京二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜75.84m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜75.84m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜75.84m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜75.84m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもルシェル西ノ京二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルシェル西ノ京二条の過去の取引実績
直近価格
3,305万円
平均価格
3,293万円
最高値
3,305万円
最安値
3,280万円
ルシェル西ノ京二条の売却査定履歴です。直近価格は3,305万円、平均価格は3,293万円、最高値は3,305万円です。
3,280万円
2025年3月
3,305万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅まで徒歩9分と、JRも地下鉄も利用できて便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 人によっては、もう少し駅に近い方が良いと感じるかもしれません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かで住みやすいです。朱雀第六小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。二条駅が近く、移動や買い物に便利です。静かな住宅街で、安心して暮らせます。管理体制についても特に不満はありません。
良い点: 専有面積が54.23m²~75.84m²と、ファミリーでも十分な広さがありました。間取りは不明ですが、使いやすい部屋でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものとは異なります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 管理方式は不明ですが、日常的な清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないと感じました。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面では、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: JR二条駅まで徒歩9分は、通勤や通学に便利でした。地下鉄東西線も使えるので、行動範囲が広がります。
ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。立地も良く、駅やスーパーが近いのは便利でした。ただ、築年数が古いので、設備面では最新のものに比べると見劣りします。静かな環境は良かったです。
京都市エリアの市場動向
ルシェル西ノ京二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/二条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルシェル西ノ京二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルシェル西ノ京二条の売却相場はいくらですか?
ルシェル西ノ京二条の売却相場は、JR山陰本線/二条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルシェル西ノ京二条は築38年ですが売れますか?
ルシェル西ノ京二条は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
