グランドメゾン東豊中ウエスト1番館
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 東豊台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 東豊台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前東豊台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前東豊台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドメゾン東豊中ウエスト1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館の過去の取引実績
直近価格
4,248万円
平均価格
4,064万円
最高値
4,248万円
最安値
3,880万円
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,248万円、平均価格は4,064万円、最高値は4,248万円です。
3,880万円
2015年9月
4,248万円
2015年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩8分と近く、モノレールで大阪市内へアクセスしやすいのが便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 柴原阪大前駅までは少し遠く、日常的な利用は難しいかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じます。近くに公園もあり、緑も豊かです。
気になる点: 大型商業施設などは徒歩圏内には少ないため、車での移動が便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、戸数も少ないので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、総戸数が少なく落ち着いた雰囲気のマンションです。少路駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。設備面では最新ではありませんが、日々の生活には満足しています。
良い点: グランドメゾンブランドらしい、上品な外観だと思います。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: 3階建てで戸数も少ないため、共用施設(ラウンジなど)はありません。エレベーターもありません。
良い点: 東豊台小学校区で、通学路の環境も良さそうです。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜道は少し暗いと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で安心感があります。管理員さんが常駐しているのは良い点です。
気になる点: 築年数が1998年と古めなので、管理状態や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
少路駅まで徒歩圏内で、静かな住環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。ブランド力もあり、外観は維持されています。ただ、築年数や専有面積、間取りが不明な点が多く、詳細な情報収集が必須です。共用施設や設備面では、新築マンションと比べると見劣りする可能性があります。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン東豊中ウエスト1番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
