腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
久世郡久御山町の物件一覧に戻る
マンション

ハイツ西宇治11号棟

京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166近鉄京都線/大久保駅 バス7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ハイツ西宇治11号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
75〜78.51m2

公園が近い住環境、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

単身

4日前
63.51〜68m2

賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
63.51〜68m2

移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
63.51〜69m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前
75〜78.51m2

住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもハイツ西宇治11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166
交通
近鉄京都線/大久保駅 バス7分
築年月
1977年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
63.51m² ~ 78.51m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
西武都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
所在地(住所)
京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ハイツ西宇治11号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ハイツ西宇治11号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ハイツ西宇治11号棟の過去の取引実績

直近価格

1,463万円

平均価格

1,372万円

最高値

1,463万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +183万円

ハイツ西宇治11号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,463万円、平均価格は1,372万円、最高値は1,463万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの便も限られていたのが少し不便でした。車があれば問題ないですが、電車通勤の方には少し遠いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理だったので、何かあった際に比較的すぐに対応してもらえました。共有スペースも清潔に保たれており、住みやすい環境でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物自体の設備は最新とは言えませんでした。共用部分の修繕がもう少し頻繁にあれば良いなと感じることもありました。

築年数は経っていますが、周辺環境は非常に良く、子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もありましたが、最寄り駅からのアクセスだけが少しネックでした。車があれば快適に暮らせると思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分ありました。RC造なので、隣の部屋の音もあまり気にならず、静かに過ごせました。日当たりも良好でした。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンはもう少し使い勝手が良ければと思いました。

交通★★★☆☆

良い点: バスで大久保駅まで行けるのは便利ですが、バスの本数が多くはないため、時間をある程度気にする必要があります。ただ、駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: バス停まで少し歩くのと、最終バスの時間が早いのが少し不便でした。夜遅くに帰宅する際はタクシーを利用する必要がありました。

築年数は古いですが、部屋は広く、静かに暮らせる点は気に入っていました。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは揃っていました。交通面はバス利用がメインになるので、時間に余裕がある方や車をお持ちの方には良い物件だと思います。

久世郡久御山町エリアの市場動向

ハイツ西宇治11号棟の立地価値

久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ハイツ西宇治11号棟に関するよくある質問

ハイツ西宇治11号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ハイツ西宇治11号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ハイツ西宇治11号棟の売却相場はいくらですか?

ハイツ西宇治11号棟の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ハイツ西宇治11号棟は築48年ですが売れますか?

ハイツ西宇治11号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?

久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する