ハイツ西宇治11号棟
ハイツ西宇治11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.51m2 | 公園が近い住環境、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.51〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.51〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもハイツ西宇治11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治11号棟の過去の取引実績
直近価格
1,463万円
平均価格
1,372万円
最高値
1,463万円
最安値
1,280万円
ハイツ西宇治11号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,463万円、平均価格は1,372万円、最高値は1,463万円です。
1,280万円
2023年4月
1,463万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの便も限られていたのが少し不便でした。車があれば問題ないですが、電車通勤の方には少し遠いかもしれません。
良い点: 日勤管理だったので、何かあった際に比較的すぐに対応してもらえました。共有スペースも清潔に保たれており、住みやすい環境でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物自体の設備は最新とは言えませんでした。共用部分の修繕がもう少し頻繁にあれば良いなと感じることもありました。
築年数は経っていますが、周辺環境は非常に良く、子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もありましたが、最寄り駅からのアクセスだけが少しネックでした。車があれば快適に暮らせると思います。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分ありました。RC造なので、隣の部屋の音もあまり気にならず、静かに過ごせました。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンはもう少し使い勝手が良ければと思いました。
良い点: バスで大久保駅まで行けるのは便利ですが、バスの本数が多くはないため、時間をある程度気にする必要があります。ただ、駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バス停まで少し歩くのと、最終バスの時間が早いのが少し不便でした。夜遅くに帰宅する際はタクシーを利用する必要がありました。
築年数は古いですが、部屋は広く、静かに暮らせる点は気に入っていました。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは揃っていました。交通面はバス利用がメインになるので、時間に余裕がある方や車をお持ちの方には良い物件だと思います。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治11号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治11号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治11号棟の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治11号棟は築48年ですが売れますか?
ハイツ西宇治11号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
