宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.65〜83m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.65〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.65〜83m2 | 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.65〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟の過去の取引実績
直近価格
3,180万円
平均価格
3,047万円
最高値
3,180万円
最安値
2,780万円
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,180万円、平均価格は3,047万円、最高値は3,180万円です。
3,180万円
2014年2月
2,780万円
2014年2月
3,180万円
2014年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いです。
気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はシンプルですが清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
宝塚ガーデンヴィレッジD棟は、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かに暮らしたい方におすすめです。建物自体は最新ではありませんが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 部屋によっては広めの間取りもあり、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望も、緑が見えて気持ちが良いです。
気になる点: 設備については、最新のものに入れ替えたい部分もあります。
良い点: 管理組合の方々や管理人さんがしっかり対応してくださっている印象です。オートロックはありませんが、地域全体で安全意識が高いように感じます。
良い点: 宝塚という土地柄、周辺に緑が多く、散歩するだけでリフレッシュできます。売布神社駅周辺は落ち着いており、騒がしすぎないのが良いです。
気になる点: nightlifeを楽しむには、もう少し賑やかなエリアへの移動が必要です。
宝塚ガーデンヴィレッジD棟は、都会すぎず田舎すぎない、ちょうど良いバランスの取れた立地が魅力です。駅からの距離も近く、子育て世帯にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。日々の生活に必要なものは近隣で揃います。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟の売却相場はいくらですか？
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟の売却相場は、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟は築25年ですが売れますか？
宝塚ガーデンヴィレッジＤ棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。