トウールドゥ
トウールドゥをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 岩園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、岩園小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
4日前岩園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、岩園小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもトウールドゥの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トウールドゥの過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても申し分なく、公園も近くにあります。岩園小学校区というのも魅力の一つです。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便に感じる時があります。バスの本数によっては待ち時間が発生します。
良い点: 低層マンションで、総戸数も少ないため、アットホームな雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 常駐管理で、管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていると感じます。
気になる点: null
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスはバスが中心ですが、慣れてしまえば問題ありません。周辺の自然環境は素晴らしく、四季を感じられます。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも良好です。
良い点: 閑静で高級感のある住宅街に位置しており、芦屋のブランドイメージに合っています。小学校が近いのは子育て世代にはプラスポイントです。
気になる点: JR芦屋駅までバスで15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス停からの距離も確認が必要です。
良い点: 低層で落ち着いた佇まいが、周囲の景観と調和しています。総戸数が少ないため、プライベート感は保てそうです。
気になる点: 築年数が1988年と古いため、建物の設備やデザインは現代のマンションと比べると見劣りする可能性があります。内装の仕様は要確認です。
良い点: 常駐管理であることが確認でき、日常的な安心感は得られそうです。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や修繕積立金の状況などを詳しく確認する必要があります。
芦屋の落ち着いた環境と、岩園小学校区という点で魅力的な物件です。しかし、築年数が経過しているため、建物の状態や設備面は慎重に判断する必要があります。駅からのアクセスはバスがメインとなるため、ライフスタイルに合うかどうかが重要です。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
トウールドゥの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トウールドゥに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トウールドゥの売却相場はいくらですか?
トウールドゥの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トウールドゥは築38年ですが売れますか?
トウールドゥは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
