ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.32〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.32〜70m2 | 近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 66.32〜70m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.32〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の過去の取引実績
直近価格
2,158万円
平均価格
2,320万円
最高値
2,741万円
最安値
1,880万円
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,158万円、平均価格は2,320万円、最高値は2,741万円です。
2,499万円
2019年11月
2,741万円
2019年11月
1,880万円
2023年2月
2,158万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が充実しており、公園や教育施設が近いため、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが魅力です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩15分と少し距離があります。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは清潔に保たれており、植栽も綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も比較的しっかりしていると感じます。
気になる点: null
学研奈良登美ヶ丘エリアは、落ち着いた住環境と子育てのしやすさからファミリー層に人気があると思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、緑も多いので、全体的には満足しています。共用部の管理も行き届いていると感じます。
良い点: 近鉄けいはんな線を使えば、大阪方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、外食や簡単な買い物を済ませるのに便利です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、特に夏場や雨天時には少し負担に感じます。バスも利用できますが、待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。リビングは明るく、日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や内装は少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活を送ることができます。近くに大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。敷地内の緑も豊かです。
気になる点: null
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館は、静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。駅からの距離はややありますが、生活に必要なものは周辺で揃います。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象で、共用部分も綺麗に保たれています。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総じて住みやすい環境だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線／学園前駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の売却相場は、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線／学園前駅 バス11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館は築26年ですが売れますか？
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。