わらく荘
わらく荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、近鉄天理線/天理駅まで移動しやすいこと
上記以外にもわらく荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
わらく荘の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 近鉄天理駅まで徒歩8分と、電車での移動は非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。前栽小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店などは少なめで、夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた環境が好きな方にはおすすめです。
良い点: オートロックはありませんが、管理組合の方がきちんと清掃や巡回をしてくれているようです。共用部分のゴミもありませんでした。
気になる点: 防犯面では、もう少し強化されていると安心できるのですが。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的新しかったです。日当たりも良好で、明るい印象でした。
気になる点: 専有面積や間取りが不明な点が多いため、詳細な確認が必要です。設備も最新のものではないため、リフォームの度合いによります。
良い点: 天理駅周辺には商業施設も増えてきており、生活利便性は向上しています。公園も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 車がないと、少し行動範囲が限られるかもしれません。
天理駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数は経っていますが、リフォーム次第では快適に住めそうです。周辺環境も子育て世代には良いと思います。管理体制も悪くないですが、セキュリティ面は少し気になります。
天理市エリアの市場動向
わらく荘の立地価値
天理市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄天理線/天理駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では天理市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
わらく荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
わらく荘の売却相場はいくらですか?
わらく荘の売却相場は、近鉄天理線/天理駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、天理市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
わらく荘は築34年ですが売れますか?
わらく荘は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
天理市エリアのマンション市場の動向は?
天理市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
