東鈴蘭台コーポ
東鈴蘭台コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、神戸市立小部小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市立小部小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
賃貸からの住み替え夫婦
3日前神鉄有馬線/鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、神戸市立小部小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前神戸市立小部小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること
単身
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東鈴蘭台コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東鈴蘭台コーポの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く子育てしやすい環境です。小部小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。
良い点: 駅までは少し距離がありますが、バス路線もあるので、雨の日などは助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 徒歩22分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のマナーも良いと感じます。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時には待つことがあります。
静かな環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。築年数を考慮すると、共用部の管理はしっかりしていると感じます。総合的には満足していますが、もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。
良い点: RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。部屋自体はシンプルですが、日当たりは良好で快適に過ごせています。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。内装はやや古さを感じる部分もありますが、リフォーム済みであれば気にならないかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いており、管理人さんの対応も丁寧だと感じます。特に問題なく暮らせています。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがない点が少し気になります。女性の一人暮らしとしては、もう少し安心感が欲しいところです。
良い点: 夜も比較的静かで、落ち着いて過ごせます。近くにコンビニや小さなスーパーもあるので、ちょっとした買い物には困りません。神戸市街へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 外食できるようなお店は少ないので、外食したい場合は少し移動が必要です。
鈴蘭台駅から少し歩きますが、静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。RC造なので騒音も気にならず、日当たりも良いので快適です。周辺に商業施設は多くありませんが、生活に必要なものは揃います。セキュリティ面で少し不安はありますが、概ね満足しています。
神戸市エリアの市場動向
東鈴蘭台コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東鈴蘭台コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東鈴蘭台コーポの売却相場はいくらですか?
東鈴蘭台コーポの売却相場は、神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東鈴蘭台コーポは築26年ですが売れますか?
東鈴蘭台コーポは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
