シャトー・ド・マリン須磨
シャトー・ド・マリン須磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
3日前山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャトー・ド・マリン須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー・ド・マリン須磨の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 月見山駅まで徒歩8分は許容範囲。山陽電車で三宮や姫路方面へのアクセスが良好で、通勤や週末のお出かけに便利。
気になる点: 特急が止まる駅ではないので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じない。若宮小学校区も安心。
気になる点: 海は近いが、砂浜まで行くには少し歩く。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くない。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もある。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅までの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。共用部などはもう少し綺麗だと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 須磨海岸が近いので、休日に気軽に海へ行けるのが魅力的。子供も喜んでいます。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: 夏場は海水浴客で賑わうものの、少し騒がしく感じることもある。
良い点: （専有面積・間取り不明のため、一般的なRCマンションとして）内装はリフォームされている部屋もあるようで、設備は古さを感じるものの、工夫次第で快適に過ごせます。
気になる点: 部屋によっては断熱性や防音性に課題があるかもしれない。設備が最新ではないため、不便に感じることも。
良い点: オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的安心感はあります。管理会社の方も、対応は悪くないです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
海が近いというロケーションが最大の魅力です。子供との時間を楽しむには最高の場所です。駅からの距離は少し歩きますが、普段使いには問題ありません。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると、住みやすいマンションだと思います。リフォーム次第でさらに良くなる可能性も。
神戸市エリアの市場動向
シャトー・ド・マリン須磨の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー・ド・マリン須磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー・ド・マリン須磨の売却相場はいくらですか？
シャトー・ド・マリン須磨の売却相場は、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー・ド・マリン須磨は築28年ですが売れますか？
シャトー・ド・マリン須磨は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。