藤阪ハイツA1号棟
藤阪ハイツA1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.76m2 | オートロックがあること、JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.76m2 | オートロックがあること、JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも藤阪ハイツA1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤阪ハイツA1号棟の過去の取引実績
直近価格
781万円
平均価格
699万円
最高値
870万円
最安値
420万円
藤阪ハイツA1号棟の売却査定履歴です。直近価格は781万円、平均価格は699万円、最高値は870万円です。
870万円
2014年2月
420万円
2014年5月
670万円
2017年12月
781万円
2017年12月
670万円
2018年6月
781万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も近いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時に安心感があります。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような設備やデザインではありません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったり暮らせる可能性があります。
気になる点: 間取りが不明ですが、古めの物件なので、水回りなどは最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームが必要かもしれません。
築年数は古いですが、静かで自然が多い環境は魅力的です。駅からは少し距離がありますが、車があれば問題ないかと思います。日勤管理なので、共用部の清潔感は保たれています。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: JR長尾駅まで徒歩17分は運動になります。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: もう少し駅に近いと、通勤・通学が楽になると思います。バス路線はありますが、本数などを確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく、落ち着いて生活できました。藤阪小学校が学区内なのも子育てファミリーには安心材料でした。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や挨拶など、管理が行き届いている印象がありました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で快適に過ごせました。子育てにも適したエリアだと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。管理もしっかりしていたので、安心して暮らせるマンションでした。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツA1号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツA1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤阪ハイツA1号棟の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツA1号棟の売却相場は、JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツA1号棟は築52年ですが売れますか?
藤阪ハイツA1号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
