モンセーヌ西神南１号棟
モンセーヌ西神南１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.93〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜99.25m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.93〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.93〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
上記以外にもモンセーヌ西神南１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南１号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と、通勤・通学に便利です。地下鉄なので、雨の日も比較的快適に移動できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し残念です。遅い時間帯に帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。神戸市立井吹東小学校も近いので、通学も安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。また、駐車場が限られている可能性があります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのんびり暮らしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。静かな環境を重視する方におすすめです。
良い点: 専有面積が78.93m²～99.25m²と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが広くとられている部屋が多く、家族で過ごしやすい空間でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。
良い点: 総戸数が少ないため、近所付き合いのようなアットホームな雰囲気がありました。管理体制については不明な点もありますが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は、最新の物件と比べると充実していないかもしれません。女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。
良い点: 西神南駅まで徒歩6分は魅力的です。三宮方面へのアクセスが良く、神戸市中心部への通勤には便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は十分でした。
気になる点: null
西神南駅からの近さと、広めの専有面積が魅力のマンションでした。静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、築年数相応の設備面やセキュリティ面は考慮が必要かもしれません。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南１号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南１号棟の売却相場はいくらですか？
モンセーヌ西神南１号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南１号棟は築31年ですが売れますか？
モンセーヌ西神南１号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。