チサンマンション高槻
チサンマンション高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜64.62m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 62〜64.62m2 | 高槻市立桃園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.95〜63m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.62m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、高槻市立桃園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60.95〜63m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前高槻市立桃園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、高槻市立桃園小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもチサンマンション高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション高槻の過去の取引実績
直近価格
3,007万円
平均価格
2,609万円
最高値
3,280万円
最安値
1,800万円
チサンマンション高槻の売却査定履歴です。直近価格は3,007万円、平均価格は2,609万円、最高値は3,280万円です。
1,800万円
2018年8月
1,882万円
2018年8月
2,380万円
2019年4月
2,263万円
2019年4月
2,680万円
2020年8月
2,710万円
2020年8月
2,450万円
2022年2月
2,708万円
2022年2月
2,880万円
2025年4月
2,643万円
2025年4月
2,380万円
2025年10月
2,540万円
2025年10月
3,280万円
2026年2月
2,867万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,007万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩8分と、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、子育て世代にも安心な環境です。公園も近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが難点ですが、日常の買い物は駅周辺で済ませられます。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の老朽化は否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、周辺環境も良好なため、住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良いと感じます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、手入れはされており、共用部は清潔に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備はありません。
良い点: 専有面積は十分あり、間取りによってはゆったりと使えそうです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、現在の基準からすると古いものが多く、リフォームは必須になるでしょう。コンセントの数なども少ないかもしれません。
良い点: JR高槻駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。快速も止まるので、京阪神へのアクセスは抜群です。
気になる点: 徒歩8分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
立地と価格を重視するなら検討の価値あり。JR高槻駅まで徒歩圏内というのは大きな魅力です。ただし、築年数が古いので、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。周辺環境は静かで住みやすそうです。
高槻市エリアの市場動向
チサンマンション高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チサンマンション高槻の売却相場はいくらですか?
チサンマンション高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション高槻は築46年ですが売れますか?
チサンマンション高槻は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
