腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

サンハイツ高槻1棟

大阪府高槻市別所本町17-1JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分 阪急京都本線/高槻市駅 バス4分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分 別所本町公園南バス停 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サンハイツ高槻1棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
71.36〜74m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

3日前
71.36〜74m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
71.36〜74m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

5日前
71.36〜74m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

単身(投資目的)

6日前
71.36〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分 阪急京都本線/高槻市駅 バス4分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

上記以外にもサンハイツ高槻1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市別所本町17-1
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分 阪急京都本線/高槻市駅 バス4分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分 別所本町公園南バス停 徒歩3分
築年月
1981年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
71.36m² ~ 80.88m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
大和土地建物東和土地建物
施工会社
東海興業
管理会社
白洋社ビルサービス
小学校区域
奥坂小学校
中学校区域
第八中学校
備考
●「別所本町公園」約40m ●「高槻病院」約1010m
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府高槻市別所本町17-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンハイツ高槻1棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンハイツ高槻1棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サンハイツ高槻1棟の過去の取引実績

直近価格

1,312万円

平均価格

1,297万円

最高値

1,541万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +332万円

サンハイツ高槻1棟の売却査定履歴です。直近価格は1,312万円、平均価格は1,297万円、最高値は1,541万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市別所本町17-1

口コミ・レビュー

高槻在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。奥坂小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかります。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りなども清潔感があります。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのようなモダンさはありません。共用施設は特にありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと生活できます。間取りによっては収納も確保しやすいかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備が多いので、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性があります。水回りの設備なども最新とは言えません。

築年数は古いですが、広めの部屋と静かな住環境が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便や車の利用でカバーできます。子育て世代にはおすすめです。管理はしっかりしていますが、設備面はリフォームされているか確認が必要です。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
交通★★★☆☆

良い点: JR高槻駅と阪急高槻市駅の両方を使えるバス便があるのは便利でした。別所本町公園南バス停が近いので、バス待ち時間は少なくて済みました。

気になる点: やはり徒歩だと駅まで遠いので、毎日の通勤・通学にはバスが必須です。バスが遅延すると予定が狂うこともありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。閑静な住宅街なので、夜も静かで過ごしやすかったです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅まで行かないと少ないです。坂道が多いエリアなので、自転車の利用は少し大変でした。

築年数はかなり古いですが、広めの部屋を比較的安価で借りられました。駅からは遠いですが、バス便はまずまず。静かな環境で、近所付き合いも穏やかでした。設備は古めですが、コストパフォーマンスを重視するなら選択肢になるかもしれません。

高槻市エリアの市場動向

サンハイツ高槻1棟の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分 阪急京都本線/高槻市駅 バス4分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分 別所本町公園南バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンハイツ高槻1棟に関するよくある質問

サンハイツ高槻1棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

サンハイツ高槻1棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

サンハイツ高槻1棟の売却相場はいくらですか?

サンハイツ高槻1棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩22分 阪急京都本線/高槻市駅 バス4分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分 別所本町公園南バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンハイツ高槻1棟は築44年ですが売れますか?

サンハイツ高槻1棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する