ひらかた北山アミスタ7号棟
ひらかた北山アミスタ7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 70.4〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 70.4〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.4〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.4〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.4〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもひらかた北山アミスタ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ひらかた北山アミスタ7号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ひらかた北山アミスタ7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,662万円
平均価格
1,941万円
最高値
2,580万円
最安値
1,580万円
ひらかた北山アミスタ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,662万円、平均価格は1,941万円、最高値は2,580万円です。
1,780万円
2019年1月
1,770万円
2019年1月
1,730万円
2019年4月
1,745万円
2019年4月
2,580万円
2023年3月
2,566万円
2023年3月
1,580万円
2024年2月
1,913万円
2024年2月
1,580万円
2024年8月
1,809万円
2024年8月
2,580万円
2025年3月
1,662万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までのバス便はそれなりにあるものの、毎日の通勤は少し大変です。バスが遅れると遅刻しそうになることも。
気になる点: 樟葉駅までバスで18分は、思ったより遠く感じます。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、比較的快適に過ごせています。ただ、やはり駅からの距離だけがネックです。車があれば便利かもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすいようです。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心です。スーパーやドラッグストアなども車があればすぐ行ける範囲にあります。
気になる点: 最寄り駅までのバス便がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 3階建てのこぢんまりとしたマンションで、落ち着いた雰囲気です。総戸数も少ないので、騒がしすぎないのが良いです。
気になる点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境や広さを重視するファミリーには良い選択肢かと。駅までのアクセスだけ、もう少し近ければ完璧でした。
枚方市エリアの市場動向
ひらかた北山アミスタ7号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ひらかた北山アミスタ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ひらかた北山アミスタ7号棟の売却相場はいくらですか?
ひらかた北山アミスタ7号棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ひらかた北山アミスタ7号棟は築30年ですが売れますか?
ひらかた北山アミスタ7号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
