エルプラッツ石橋
エルプラッツ石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエルプラッツ石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルプラッツ石橋の過去の取引実績
直近価格
1,648万円
平均価格
1,658万円
最高値
2,280万円
最安値
1,150万円
エルプラッツ石橋の売却査定履歴です。直近価格は1,648万円、平均価格は1,658万円、最高値は2,280万円です。
1,180万円
2017年6月
1,150万円
2017年6月
2,280万円
2018年6月
2,030万円
2018年6月
1,490万円
2020年1月
1,561万円
2020年1月
1,477万円
2020年1月
1,950万円
2021年10月
1,715万円
2021年10月
1,530万円
2022年12月
1,859万円
2022年12月
1,880万円
2023年7月
1,786万円
2023年7月
1,500万円
2024年7月
1,658万円
2024年7月
1,500万円
2025年1月
1,648万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日のショッピングにも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 特になし
良い点: 緑豊かな公園が近くにあり、子育て環境としても魅力的です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、共有スペースは問題なく使えます。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
全体的に満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境と生活のしやすさのバランスが良いです。共用部の古さは少し気になりますが、日々の生活には影響ありません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いのが魅力です。日当たりや風通しも良好な部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細な情報があればより安心できます。
気になる点: 管理方式や管理会社の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 緑丘小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。落ち着いた住環境が魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いは少し不便かもしれません。
石橋阪大前駅へのアクセスと、子育てしやすい環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数はありますが、間取りや広さによっては魅力的な物件になりそうです。管理体制や設備のコンディションについては、購入前にしっかり確認したいポイントです。
池田市エリアの市場動向
エルプラッツ石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルプラッツ石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルプラッツ石橋の売却相場はいくらですか?
エルプラッツ石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルプラッツ石橋は築22年ですが売れますか?
エルプラッツ石橋は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
