テイジン南夕陽丘ビューハイツ
テイジン南夕陽丘ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 56〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 67〜70.78m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもテイジン南夕陽丘ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テイジン南夕陽丘ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
2,230万円
平均価格
2,324万円
最高値
3,230万円
最安値
1,280万円
テイジン南夕陽丘ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,230万円、平均価格は2,324万円、最高値は3,230万円です。
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,355万円
2014年12月
1,980万円
2020年9月
2,107万円
2020年9月
2,880万円
2021年1月
2,550万円
2021年1月
2,790万円
2021年2月
2,676万円
2021年2月
2,380万円
2021年5月
2,168万円
2021年5月
1,980万円
2021年10月
2,188万円
2021年10月
2,698万円
2022年2月
2,259万円
2022年2月
2,698万円
2022年4月
2,418万円
2022年4月
2,498万円
2022年9月
2,539万円
2022年9月
2,548万円
2022年9月
2,520万円
2022年9月
2,780万円
2023年6月
3,230万円
2023年6月
2,080万円
2024年9月
2,230万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR天王寺駅まで徒歩4分は本当に便利。駅直結のあべのハルカスをはじめ、近鉄、地下鉄も利用でき、買い物や食事、交通の選択肢が豊富で生活が豊かになります。
良い点: 公園や寺社仏閣も近く、落ち着いた雰囲気と都会的な便利さが両立しています。天王寺動物園や美術館も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: 夜遅くは駅周辺が賑やかになることもありますが、マンション自体は静かです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームはもう少し進むと嬉しいです。
築年数は経っていますが、天王寺駅徒歩4分という立地の良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も文句なしで、子育て世代にもおすすめです。管理体制もしっかりしているので、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 天王寺駅がすぐそこなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が使えるのは本当に便利。
良い点: 専有面積は十分で、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。最新の設備ではありませんが、必要最低限は揃っています。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さが目立ちます。もう少し清潔感やモダンな雰囲気があると嬉しいです。
立地だけで選ぶなら最高のマンションです。天王寺駅への近さは圧倒的で、通勤やプライベートでの移動が非常に楽です。ただ、築年数が古いので、内装や共用部の古さが気になる方には少し厳しいかもしれません。コスパを重視するならアリだと思います。
大阪市エリアの市場動向
テイジン南夕陽丘ビューハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/天王寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テイジン南夕陽丘ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テイジン南夕陽丘ビューハイツの売却相場はいくらですか?
テイジン南夕陽丘ビューハイツの売却相場は、JR関西本線/天王寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テイジン南夕陽丘ビューハイツは築44年ですが売れますか?
テイジン南夕陽丘ビューハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
