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マンション

エミネンス荻野

兵庫県伊丹市荻野4丁目74JR福知山線/中山寺駅 徒歩32分 JR福知山線/北伊丹駅 徒歩43分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市荻野4丁目74
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩32分 JR福知山線/北伊丹駅 徒歩43分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
66.29m² ~ 70.07m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
696m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
エス・ケイ不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
荻野小学校
中学校区域
荒牧中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1492m²
建築面積
399m²
設計会社
ミドー設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市荻野4丁目74

口コミ・レビュー

伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 荻野小学校が近く、子育て環境としては静かで落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は大変です。バス便も本数が限られているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランス周りも清潔感があり、住んでいて不快に感じることはありません。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。また、駐車場が機械式で、車の出し入れに少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣トラブルなどもなく、静かな環境が保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策が強化されると安心です。

静かな住宅街にあり、子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、駅からの距離がネックで、通勤や通学には少し覚悟が必要です。車があれば快適に過ごせるマンションだと感じました。

元住人20代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩32分は、毎日の通勤にはかなり厳しい距離でした。バス便も遅延することがあり、時間を読むのが難しかったです。

気になる点: 何度か遅刻しそうになった経験があります。特に冬場や雨の日は、早めに家を出ないと間に合わないことが多かったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせる空間でした。RC造なので、遮音性もそれなりにありました。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと少し使い勝手が悪く感じるかもしれません。キッチンがもう少し広ければ良かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、夜はとても静かでした。荻野小学校が近いので、ファミリー層には良いかもしれません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

気になる点: 娯楽施設や飲食店は少なく、外食をするには少し車で移動する必要がありました。夜遅くまで開いているお店も少ないです。

静かで落ち着いた環境は良いのですが、駅からの距離がとにかく遠く、公共交通機関での移動が多い人にはあまりお勧めできません。車を持っている方なら、静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれません。

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