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マンション

ローレルコート生駒萩の台6号棟

奈良県生駒市萩の台1丁目1近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分
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ローレルコート生駒萩の台6号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども1人

4日前

近鉄生駒線/萩の台駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

近鉄生駒線/萩の台駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

単身

1週間前

室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

上記以外にもローレルコート生駒萩の台6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市萩の台1丁目1
交通
近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分
築年月
1987年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
西松建設淺沼組他

詳細情報

小学校区域
生駒市立生駒南第二小学校
中学校区域
生駒市立大瀬中学校
ブランド
ローレル
所在地(住所)
奈良県生駒市萩の台1丁目1
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売却査定履歴

ローレルコート生駒萩の台6号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県生駒市萩の台1丁目1

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 萩の台駅が徒歩1分と非常に便利。近鉄生駒線で大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いのが安心です。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 古さを感じる箇所もあります。エレベーターがないのが少し残念です。

駅近の利便性と閑静な住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、日々の生活には満足しています。子育て世代にもおすすめです。

奈良県民30代さん購入検討者 / 2024年01月
交通の利便性★★★★

良い点: 萩の台駅まで徒歩1分というのは最大の魅力。毎日の通勤が楽になるのは間違いなしです。

気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。生駒南第二小学校区というのも、子育てを考える上ではプラスポイント。

気になる点: 周辺に飲食店やお店が少なく、夜は少し寂しい印象です。買い物は車での移動が必須になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りや専有面積の情報が不明なのが気になります。リフォームされている部屋であれば良いですが、古いままなら設備面は期待できないかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性、水回りの設備などが現代の基準に合っているか心配です。

駅からの近さは抜群で、静かな環境で暮らしたい方には魅力的だと思います。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム状況や設備面をしっかり確認する必要がありそうです。利便性と生活利便性のバランスをどう考えるかが鍵となりそうです。

生駒市エリアの市場動向

ローレルコート生駒萩の台6号棟の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート生駒萩の台6号棟に関するよくある質問

ローレルコート生駒萩の台6号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローレルコート生駒萩の台6号棟の売却相場はいくらですか?

ローレルコート生駒萩の台6号棟の売却相場は、近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート生駒萩の台6号棟は築38年ですが売れますか?

ローレルコート生駒萩の台6号棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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