水無瀬青葉ハイツ2号棟
水無瀬青葉ハイツ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 62〜67.47m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜67.47m2 | 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、島本町立第三小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62〜67.47m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、島本町立第三小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ2号棟の過去の取引実績
直近価格
812万円
平均価格
793万円
最高値
980万円
最安値
680万円
水無瀬青葉ハイツ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は812万円、平均価格は793万円、最高値は980万円です。
680万円
2014年5月
980万円
2019年12月
801万円
2019年12月
690万円
2022年1月
812万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩9分と、大阪梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、静かで自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感はあります。設備面では最新とは言えませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。
良い点: 島本町は子育て支援が充実しており、自然も豊かで落ち着いた住環境です。第三小学校も近く、子どもの通学に安心感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理とのことなので、日中は安心感があると思います。共有部分の清掃なども行き届いているようです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでも住みやすい間取りがあるかもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。
島本町の落ち着いた環境と、手頃な価格帯が魅力の物件です。小学校が近く、子育て環境としては非常に良いと感じました。ただし、築年数が古いことを考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。日勤管理はプラスポイントです。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ2号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ2号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ2号棟の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ2号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ2号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
