朝日プラザ奈良紀寺
朝日プラザ奈良紀寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.76〜71m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.76〜71m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 65.76〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 65.76〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.76〜71m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも朝日プラザ奈良紀寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ奈良紀寺の過去の取引実績
直近価格
1,371万円
平均価格
1,391万円
最高値
1,780万円
最安値
970万円
朝日プラザ奈良紀寺の売却査定履歴です。直近価格は1,371万円、平均価格は1,391万円、最高値は1,780万円です。
1,498万円
2018年1月
1,579万円
2018年1月
1,380万円
2018年8月
1,265万円
2018年8月
970万円
2018年9月
1,191万円
2018年9月
1,090万円
2019年1月
1,105万円
2019年1月
1,498万円
2019年1月
1,246万円
2019年1月
1,498万円
2019年7月
1,307万円
2019年7月
980万円
2020年12月
1,259万円
2020年12月
1,750万円
2021年10月
1,503万円
2021年10月
1,230万円
2021年12月
1,184万円
2021年12月
1,500万円
2022年5月
1,221万円
2022年5月
1,780万円
2022年6月
1,573万円
2022年6月
1,680万円
2022年9月
1,670万円
2022年9月
1,100万円
2023年9月
1,310万円
2023年9月
1,588万円
2024年1月
1,348万円
2024年1月
1,150万円
2024年2月
1,363万円
2024年2月
1,568万円
2024年5月
1,374万円
2024年5月
1,548万円
2024年7月
1,349万円
2024年7月
980万円
2024年10月
1,347万円
2024年10月
1,538万円
2024年10月
1,390万円
2024年10月
1,493万円
2024年10月
1,528万円
2024年10月
1,444万円
2024年10月
1,528万円
2024年11月
1,502万円
2024年11月
1,548万円
2025年1月
1,437万円
2025年1月
1,498万円
2025年2月
1,445万円
2025年2月
1,515万円
2025年2月
1,488万円
2025年4月
1,574万円
2025年4月
1,503万円
2025年4月
1,080万円
2025年5月
1,461万円
2025年5月
1,200万円
2025年6月
1,371万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の宅配便なども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分があります。もう少しモダンな雰囲気が欲しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備については、最新のものは少ないため、リフォームを検討する余地はあります。特に水回りは古さを感じます。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、比較的快適に過ごせています。周辺環境は静かで子育てには良いですが、交通の便は車があった方が便利だと感じます。お部屋の設備は古めなので、リフォームを検討しながら住んでいます。
良い点: 奈良駅までバスでアクセスできるのは便利です。バスの本数もそれなりにあるため、通勤・通学にも利用しやすいと思います。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが、夏場や雨の日は少し億劫になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。子供の飛び出しなども気にかけてくださり、助かっていました。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 近鉄奈良駅周辺のような賑やかさはありませんが、その分静かで落ち着いた環境で過ごせました。飛鳥小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないので、日常的に利用する際は少し不便を感じるかもしれません。
奈良駅へのアクセスはバスで比較的良好ですが、バス停からの距離が少し気になります。日勤管理は安心感がありましたが、夜間のセキュリティは少し心もとないかもしれません。静かな環境で子育てをしたい家庭には良い物件だと思いますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
朝日プラザ奈良紀寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ奈良紀寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ奈良紀寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ奈良紀寺の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ奈良紀寺の売却相場は、JR関西本線／奈良駅 バス8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ奈良紀寺は築36年ですが売れますか？
朝日プラザ奈良紀寺は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。