住道駅前住宅27号棟
住道駅前住宅27号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.82m2 | 大東市立住道南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前大東市立住道南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも住道駅前住宅27号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
住道駅前住宅27号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
住道駅前住宅27号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
住道駅前住宅27号棟の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,491万円
最高値
1,935万円
最安値
980万円
住道駅前住宅27号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,491万円、最高値は1,935万円です。
1,280万円
2016年6月
1,409万円
2016年6月
980万円
2016年12月
1,244万円
2016年12月
980万円
2018年10月
1,069万円
2018年10月
1,780万円
2023年2月
1,836万円
2023年2月
1,700万円
2023年4月
1,795万円
2023年4月
1,880万円
2025年5月
1,935万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さが目立つ部分もあります。
住道駅への近さと、子育てしやすい周辺環境が魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃うので、便利に暮らせます。
良い点: 年数の割には、外観は比較的きれいに保たれていると思います。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者、荷物が多い時には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、古さを感じる部分があります。自分でリフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: JR住道駅まで徒歩5分はやはり便利です。京橋や大阪駅へのアクセスも良いです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は昔ながらの雰囲気で、最新のトレンドを求める方には物足りないかもしれません。
築年数は経過していますが、駅近で利便性は高いです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さがあるので自分好みにカスタマイズする楽しみもあります。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
大東市エリアの市場動向
住道駅前住宅27号棟の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/住道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住道駅前住宅27号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
住道駅前住宅27号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
住道駅前住宅27号棟の売却相場はいくらですか?
住道駅前住宅27号棟の売却相場は、JR片町線/住道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住道駅前住宅27号棟は築44年ですが売れますか?
住道駅前住宅27号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大東市エリアのマンション市場の動向は?
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
